فرض کنید قصد خرید خانه دارید و بعد از چند روز جست و جو، چند فایل مناسب پیدا کرده‌اید. یکی از مشاوران می‌گوید این ملک قیمت خوبی دارد و اگر امروز تصمیم نگیرید، احتمالا از دست می‌رود. مشاور دیگری همان محدوده را می‌شناسد اما درباره سند، شرایط فروشنده یا وضعیت ملک اطلاعات دقیق‌تری ارائه می‌دهد.
برای انجام کلیه معاملات ملکی به بنگاه‌های املاک مراجعه می‌شود. اما علت مراجعه به مشاور املاک چیست؟ آیا مشاورین املاک در روند معاملات مسئولیت دارند؟ اختیارات و وظایف مشاور املاک چیست؟ به دلیل ارزش مالی و پیچیدگی‌های حقوقی قوانین انتقال املاک، خرید و اجاره، یک واحد نظارتی باید بر فرآیند معاملات نظارت داشته باشد. مشاور
در کلیه معاملات ملکی و سایر اموال، کلمات بار حقوقی دارند. بی‌توجهی به رعایت نکات نگارشی قراردادها می‌تواند چالش‌های قانونی را برای شما ایجاد کند. تصور کنید موفق به خرید یا اجاره خانه‌ای شده‌اید که مدت‌های زیادی به دنبال آن بودید. حال پس از عقد قرارداد، متوجه شده‌اید که حقوق شما در تنظیم قرارداد به
در معاملات ملکی که در بنگاه‌ها انجام می‌شود، مبلغی را به عنوان کمیسیون بابت واسطه‌گری، مشاوره و تنظیم قرارداد به مشاور املاک می‌پردازند. تصور کنید خانه‌ای به ارزش 10 میلیارد تومان معامله کرده‌اید، چگونه می‌خواهید کمیسیون مشاور املاک را بپردازید؟ دانستن دستمزد قانونی مشاور املاک برای مستاجرین، موجران، فروشندگان و خریداران ملک بسیار مهم است.
گاهی یک ملک ماه‌ها در بازار می‌ماند؛ خریدار آگهی را می‌بیند، تماس می‌گیرد و حتی برای بازدید هم می‌آید، اما در نهایت معامله‌ای شکل نمی‌گیرد. در چنین شرایطی، اولین چیزی که به ذهن مالک می‌رسد قیمت ملک است. اما به نظر من، فروش نرفتن یک ملک همیشه به این معنی نیست که قیمت آن بالاست.
